近期香港經濟下行,加上新冠肺炎肆虐全球,但港人投資海外物業意欲不減反增。遠東發展(00035)董事總經理孔祥達說,旗下位於英國倫敦金絲雀碼頭(Canary Wharf)一帶的住宅項目Aspen,將在港推售386伙,最平單位售價56.9萬英鎊(約546萬港元)。
項目料套40億
Aspen位於Marsh Wall 50號,孔祥達稱,項目共有496個單位,實用面積452至1038方呎,開放式至3房間隔,預計2023年下半年落成,預料套現40億港元。
孔祥達表示,項目有約110個單位已獲當地買家認購,餘下約386伙將全數在港推售,最平開放式單位售價56.9萬英鎊(約546萬港元)。
他認為,英國樓市在政局明朗化及央行減息的利好因素帶動下,買家入市意欲趨增;加上英國政府明年4月起向海外買家徵收額外印花稅,進一步刺激海外買家趁早入市。
遠東發展夥拍項目代理之一的利安環球物業,於周五至周日(20日至22日)在港舉行英國物業展銷會,推售旗下位於倫敦及曼徹斯特的住宅項目。利安環球物業執行董事張肇麒指出,近年倫敦住宅平均租金回報約3厘,預料Aspen買家可享約3.5厘回報。
雖然新冠肺炎疫情持續,但張肇麒透露,該行上月底舉辦的澳洲物業展銷會,3天共錄得200人次到場參觀,較以往約100人為多,查詢數字不跌反升,反映疫情無阻港人投資海外物業的意欲。