新加坡市區重建局公布，當地第二季私人住宅樓價按季跌0.4%，扭轉首季升3.3%的勢頭，是2020年首季以來首次下跌，顯示最新樓市打壓措施令市場降溫。
加辣奏效 料全年仍升5%
從倫敦到上海樓市都在放慢之際，新加坡樓市持續熾熱，為遏抑樓價，新加坡政府4月份宣布把外國人買樓印花稅增加一倍，是主要市場中最高，也調高了新加坡公民的買樓印花稅。
摩根士丹利分析員相信，新加坡近期樓價放緩是受4月的打壓樓市措施驅動，但預期今年餘下時間樓價可能再上升，估計全年升幅達約5%。
據新加坡當局指出，雖然上季樓價回落，但交易量仍較3個月前上升約16%。由於新樓盤推出紓緩了供應緊張，5月份房屋銷售達到1年高位。新加坡國家發展部長李智陞（Desmond Lee）則在社交平台貼文表示，未來會繼續看到房地產市場降溫，將繼續增加房屋供應以滿足需求。
此外，房地產資訊機構CoreLogic數據顯示，澳洲6月份全國樓價升1.1%，升幅較前一個月的1.2%略為放緩，期內主要城市樓市仍強勁，其中悉尼樓價上揚1.7%，布里斯班漲1.3%，帶動主要城市樓價升1.2%，主要是供應不足推高了樓價。
供應緊張、入境移民增加及澳洲央行加息周期有接近尾聲的跡象，令澳洲樓市於今年較早前開始回升，悉尼樓價已自1月低位回升6.7%。不過，澳洲央行4月暫停加息後，上月回復加息，並警告可能會進一步收緊政策。
澳洲商用物業市場受壓下，澳洲第二大退休基金澳洲退休信託基金（Australia Retirement Trust）表示，把其持有的當地寫字樓物業資產減值5%至20%。
