全球央行進取加息行動對樓市的衝擊陸續浮現，據研究機構CoreLogic數字顯示，紐西蘭11月份樓價按年跌幅，由10月的0.6%加速至2.9%，為逾13年最慘重；鄰國澳洲期內樓價降3.2%，兩地全年樓價已於10月轉為負增長，部分經濟師預期澳紐樓價將自高峰調整超過20%。
紐西蘭首都惠靈頓（Wellington）11月份樓價較一年前低15.9%，最大城市奧克蘭（Auckland）則下滑3.1%。CoreLogic紐西蘭研究主管Nick Goodall指出，只要利率繼續攀升，紐西蘭樓價將持續向下，問題是跌至哪個水平會導致紐西蘭央行憂慮經濟衰退，包括增加失業率，繼而停止打擊通脹的行動。
該國央行上周破紀錄加息0.75厘，基準利率升至4.25厘，並預測利率於2023年需提高至5.5厘，預期房貸利率上升將遏抑家庭開支，令明年經濟陷入衰退。
德勤紐西蘭首席經濟師Zoe Wallis警告該國央行有過度加息的風險，並指出新造樓的供款佔可支配收入已上調至約55%。按揭利率過去18個月上升逾倍，目前大部分定按利率高於6厘，預期會進一步增加。
悉尼十連跌 滑落10.6%
在澳洲，樓價回落主要因為最大城市悉尼樓市疲弱，樓價按月跌1.3%，連續10個月向下，按年跌10.6%，全國整體樓市跌勢稍有紓緩，11月按月跌1%，為6月以來最慢跌幅。
CoreLogic研究主管勞利斯（Tim Lawless）預期澳洲樓市明年會再遇到挑戰，因為很多業主的定按到期，將被迫以浮息按揭供樓，這可能令樓市跌勢再度加快，尤其是如果現時的加息周期持續時間較預期為長。AMP資本市場首席經濟師奧利夫（Shane Oliver）直言，之前加息影響仍未全面浮現，經濟則開始轉弱，相信樓價將進一步下跌才會見底。
然而，澳洲樓價已從2022年高峰回落7%，但經濟師普遍認為該國樓市將有秩序調整，因央行已放慢加息步伐，加上家庭財政相對穩健，以及准許移民恢復入境。
英國業主叫價按月降1.4%
英國樓市方面，按揭貸款商Nationwide公布，由於早前的迷你預算案風波令按息飆升，英國11月份房屋平均叫價按月下降1.4%，跌幅大過預期的0.4%，創2020年6月以來最大跌幅，若撇除疫情期間的跌幅，更是金融海嘯以來最傷。至於平均樓價較一年前仍高出4.4%，但為2020年9月以來最小升幅，今年3月時升幅最高達14.3%。
英國房貸利率由一年前約1厘飆升至近數周超過6厘，Nationwide首席經濟師Robert Gardner相信新造按揭利率將維持高企，並提到樓市已失去大量動力，原因是高通脹環境削弱了潛在買家和換樓人士的供樓負擔能力。不過，Nationwide亦認為，英國大部分家庭暫時免受借貸成本上升的影響，因85%英國房貸以定按承造。
