息口大升加上股市疲弱，導致工商舖市場交投沉寂。利嘉閣（工商舖）指出，2023年全年工商舖買賣共錄得3838宗登記，連跌兩年，創歷史次低。該行稱，息口有見頂回落，投資者有機會入市趁低吸納，估計今年全年整體工商舖買賣登記宗數可錄得逾9%升幅，回升至4200宗。
利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，2023年工商舖買賣共錄得3838宗登記，較2022年的4431宗跌13.4%，只較2020年的史上低位多出5宗，反映股市表現不濟及加息對市場帶來的影響。此外，去年全年買賣登記金額更急挫54%，僅得733.75億元，為近3年新低。
黃應年認為，息口已見頂，今年減息成為主調，利好各類工商舖物業買賣及投資；政府將於今年中推出及接受申請的「新資本投資者入境計劃」，容許投資工商舖物業的上限為1000萬元，加上配合「搶企業、搶人才」政策，令今年工商舖市道較去年更值得憧憬。
2024登記量料見底回升一成
他預料，2024年全年整體工商舖買賣逐步脫離谷底，登記宗數料可錄得4200宗，按年升逾9%；買賣登記金額料按年升約5%，至770億元。
此外，高力香港資本市場部高級董事張家驥稱，獲業主委託放售柴灣豐業街10號業昌中心2樓及3樓兩層工廈物業連地庫3個私家車位及2個貨車車位，佔整幢大廈18.34%業權分數，以部分交吉及部分售後租回形式出售。兩層物業總建築面積約34600方呎，物業市值約1.25億元，呎價約3613元。
