大華銀行環球經濟與市場研究部發布報告,指出香港的本地生產總值在今年首三季按年收縮3.3%,預期今年香港經濟收縮3.1%,幅度大於原先預測的收縮0.7%。
報告表示,儘管經濟活動出現可觀的反彈,但仍預期今年第四季實質本地生產總值按年收縮2.5%。特區政府修訂今年經濟增長預測為收縮3.2%。
報告提及,香港面對的經濟阻力增強,包括美國將在明年第一季前持續加息,導致金融狀況收緊,以及已發展市場經濟衰退。香港樓市下滑,加上融資成本增加及外籍人士外流,致使市場氣氛轉壞。私人住宅物業價格由年初至9月底下跌8.1%,是自2008年環球金融危機以來首次全年下跌。
該行大中華區環球金融主管李國基表示,由於中國內地逐步放寬防疫措施,並推出更有力的措施穩定房地產市場,仍然看好香港明年的復甦前景。預期港府會維持寬鬆的財政政策,聚焦於刺激私人消費,以支持經濟在明年復甦。維持對香港明年經濟增長預測3.5%。但在2024年下半年或之前,香港的實質本地生產總值不會回復至2018年的水平。
此外,中國內地重啟經濟過程會是長路漫漫。該行預期中國經濟前景在明年下半年較有顯著改善,明年國內生產總值增長可望回升至4.8%,高於今年預測的3.3%。隨着中央政府計劃加快長者疫苗接種計劃,意味放寬步伐可望加快,預計國內明年會進一步放寬防疫政策,而且推行刺激措施對經濟發揮正面作用,這有助房地產市場回復穩定。然而在不明朗環境下,房屋銷售可能需要較長時間才能復甦。