隨着暑期租賃旺季結束，住宅租金亦逐步回落，主要反映私人住宅租金走勢的中原城市租金指數（CRI）今年10月報111.51，創20個月新低，按月跌0.83%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，樓市持續調整，樓價顯著下跌，影響第四季租金有下調壓力，惟在用家支持下，相信租金走勢會窄幅爭持，估計今年全年租金跌幅約半成，幅度將較樓價跌幅輕微。
麗港城美孚按月插逾半成
CRI連續兩個月回落至10月的111.51，兩個月累跌1.11%，相對去年12月的115.66，CRI則錄得3.59%跌幅。
10月各區租賃較活躍的成份屋苑表現參差，觀塘麗港城實用調整呎租（下稱呎租）低見27元，較9月的29.3元挫7.85%；荔枝角美孚新邨呎租為29.9元，較9月的31.7元跌5.68%。不過，天水圍嘉湖山莊10月呎租報22.6元，較9月微升1.35%；紅磡海逸豪園呎租較9月更勁升4.46%。
另外，美聯物業追蹤全港138個著名中小型屋苑租務成交而編訂的「租金走勢圖」，今年10月錄得平均呎租（實用面積加權計算）為34.4元，按月下跌約0.23%，連跌兩個月，創半年新低。
