「白表居屋第二市場計劃2022」（白居二2022）在去年11月批出4500個名額，帶動2022年最後兩個月未補地價資助房屋成交急增。
房屋委員會（房委會）資料顯示，去年12月暫錄得360宗未補地價資助房屋成交，連續兩個月有超過300宗。不過，去年全年合共僅錄2514宗相關買賣，按年少近32%。
根據房委會臨時數字，2022年12月全港錄得360宗未補地價資助房屋買賣，較2021年12月的195宗，按年多165宗或84.6%；比較去年11月的430宗，則按月減70宗或16.3%。不過，去年12月的數字屬臨時性質，日後有機會再作上調。
愉翠苑上月17買賣稱冠
上月錄得最多未補地價成交的屋苑為沙田居屋愉翠苑，共有17宗買賣；藍田居屋鯉安苑、長沙灣居屋凱樂苑及天水圍居屋屏欣苑各錄15宗成交。
總結2022年全年，由於有多達8個月的每月成交量低於200宗，當中最少的一個月僅得100宗，故就算11月及12月交投量大增，全年合共亦只錄得2514宗未補地價資助房屋成交，較2021年全年3690宗，按年下降1176宗或31.9%。
市場繼續錄得白居二買家入市個案，愉翠苑A座愉歡閣高層4室，實用面積650方呎3房單位，放盤3個月，以未補地價605萬元售出，呎價約9308元。原業主於2002年10月以未補地價買入，作價167萬元，持貨逾20年，賬面獲利438萬元或2.6倍。
新居屋沙田愉德苑售罄
此外，房委會「出售居者有其屋計劃單位2022」（居屋2022）自去年11月中旬開始揀樓，其中提供543戶的沙田愉德苑昨天售出全盤最後5伙，成為繼北角驥華苑於去年12月下旬沽清後，居屋2022的7個全新項目之中第二個售罄的屋苑。
房委會表示，居屋2022截至昨天累積售出4980伙，相當於總單位數目約9503伙的52.4%，其中181戶是於昨天賣出。房委會已邀請約630位中籤者今天揀樓。
