科技驅動的一站式新居住服務平台貝殼控股（02423）公佈2023年第四季及全年業績。隨著房地產市場復蘇，貝殼在存量房與新房業務展現出超強韌性，家裝家居業務亦在規模與效率上實現進一步突破。2023年淨收入為778億元人民幣（下同），按年增加28.2%，勝市場預期。年內貝殼總交易額為31,429億元，按年增加20.4%。
集團2023年盈利能力顯著提升。全年實現經調整經營利潤率11.2%，全年經調整淨利潤98億。在良好盈利情況下，貝殼今年亦宣佈將派付末期現金股息每股普通股0.117美元或每股美國存托股份 0.351美元，預計股息總額將為約4億美元，將由公司資產負債表盈餘現金撥付。
貝殼聯合創始人、董事會主席、首席執行官彭永東表示，過去幾年，貝殼主動調整營運業務，擁抱更廣闊的居住服務市場，打造科技驅動的一站式新居住服務平台。在房產經紀業務取得優異表現外，亦增加了對家裝和租房業務的認知，並取得一定成果。
儘管2023年房地產市場震動劇烈，新房市場面臨較大調整，貝殼新房業務表現仍大幅超出行業，全年新房GTV按年增長近7%。貝殼對於新房業務的認知在過去一年隨著市場的變化提升，因而採取了更加積極進取的策略，聚焦「增長」和「品質」。
存量房方面，貝殼在2023年實現了規模、效率和盈利能力上的全面提升。通過擴大門店和經紀人規模，以及深化運營提升效率，貝殼平台的門店和服務者效益有了實質性提升。2023年存量房業務GTV按年增長28.6%，收入按年增長15.9%，在包括北京、上海在內的大部分城市的滲透率都有顯著增長。
而作為「一體三翼」戰略中的重要一翼——家裝家居業務，在2023年實現快速成長。隨著業務經營的逐漸成熟，以及得益於豐富的產品線以及竣工能力的提升，家裝家居業務收入增速可觀。2023年貝殼家裝家居總交易額為133億元，可比口徑下按年增长93% ；該業務淨收入达到109億元，可比口徑的按年增幅為74%。單看第四季度，家裝家居業務的收入規模達到36億元，按年增長73.9%，創歷史新高。
2023年7月，貝殼正式啟動「一體三翼」戰略升級並進行相應的組織架構調整，被大眾認為是貝殼向下一個十年、向一站式新居住服務平台新階段邁進。展望2024年，貝殼聯合創始人、董事會主席、首席執行官彭永東表示：「我們將穩中求進，聚焦品質和效率，針對外部環境提出的新問題，尋找包括數字化和科技升級在內的創新性解決方案。」
