2019年8月21日
著名補習社現代教育位於旺角太子的校舍,昨日被業主入稟高等法院,追討租金、差餉和管理費等欠款逾100萬元,業主並要求收回物業。現代教育的母公司香港教育國際(01082)在2011年上市,今年7月曾發盈利預警,預期截至6月底的2018/19財政年度將虧損不少於7000萬元,較對上一個財政年度虧損820萬元大幅擴大。
設有多間分校的現代教育,其位於旺角栢宜中心的3層校舍單位,被指由今年7月起欠租。入稟狀指出,原告浩溢企業有限公司在2017年5月29日與被告現代教育(香港)有限公司簽下租約,把彌敦道771至775號近太子港鐵站的栢宜中心地下至二樓3層樓面租予被告。租約由2017年7月1日生效,為期3年,首年月租35萬元,第二年為35.8萬元,第三年36.6萬元。由第三年起,被告另需支付物業的差餉和管理費。
業主曾發律師信未獲回應
據指出,今年7月第三年的新租約開始後,被告疑違反租約,未有交租,拖欠本年7月和8月兩個月租金共73.2萬元,及未有繳付今年5月起累計16.3萬元的管理費。
另由今年4月起亦欠交差餉,至今累計11.1萬元,三項費用共100.6萬元。原告於本月初曾向被告發律師信,要求補交欠款,但一直未有回應。原告因此入稟興訟,要求法庭頒令被告清還涉及之款項,並要求法庭下令被告交還栢宜中心3層物業。
現代教育為香港教育國際旗下品牌,母公司今年7月曾發出盈警,指根據截至5月31日止11個月的未經審核綜合管理賬目的初步審閱,預期截至6月底止的2018/19財政年度將虧損不少於7000萬元,較對上一個財政年度虧損的820萬元大幅擴大;虧損大增主要是因為在2018/19年度內錄得金融資產公平值虧損約2190萬元,以及沒有再如2017/18財政年度錄得出售附屬公司及聯營公司的一次性收益約6960萬元。老紀曾致電現代教育了解,截稿前未獲回覆。
母公司盈警料蝕約7000萬
現代教育官網顯示,該補習社現有7間校舍,分別位於銅鑼灣廣場、旺角栢宜中心、九龍灣利基大廈、沙田瀝源邨附翼大樓、上水上水匯、將軍澳中心商場及荃灣豪輝商業中心。
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