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2019年7月30日

紀曉風 獨眼香江

未補價資助房9月可出租

房屋委員會資助房屋小組委員會昨天開會通過,最快今年9月實施「未補價資助出售房屋出租計劃」,主席黃遠輝【圖】表示不會為計劃設定租金限制,以免窒礙業主參與願意,令可租單位的數量較少,惟計劃有限制租戶對象,例如已輪候公屋至少3年的一般申請者,或配額及計分制下已輪候至少6年的非長者一人申請者才符合資格。黃遠輝認為,限制租戶對象可以令合資格業主傾向不設太高租金。

房委會:不設租金限制

房委會指出,出租計劃為希望善用其資助出售單位的業主,與有意租住這些單位的家庭提供選擇,以善用公營房屋資源,協助公屋申請者在獲配公屋單位前改善居住環境。房委會計劃推行後一年進行中期檢討。

房協早於去年便以先導形式推行出租計劃,但起初業主只可出租個別睡房,因市場反應冷淡,房協改良計劃,讓未補地價業主可出租整個單位,而為免業主過度分間單位,最多只可出租予兩個租戶。

合資格單位約35萬

不過,小組委員尹兆堅批評計劃「離地」,不設租金上限會令未補地價的資助出售單位業主收取十足租金,與租戶期望有很大落差,終至基層難以負擔高昂租金而無法受惠,建議房委會推行計劃後一季便立即檢討及改善。

身兼公屋聯會總幹事及房委會委員的招國偉表示,房協及房委會合共有大約35萬個合資格單位可以出租,期望出租量能達數千間。公屋聯會成員昨到房署總部請願,要求增加過渡房屋及加大力度興建公屋。

 

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