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2017年9月20日

紀曉風 獨眼香江

借鑑外地 料《施政報告》倡貨櫃屋

政府從多角度應付住屋問題,繼倡議劏房合法化及社會房屋計劃外,昨有傳媒報道指有意仿效外國和內地,在巿區疊高貨櫃建屋作過渡性房屋,擬建高度甚或有10層,紓緩房屋供應不足。有建築師認為貨櫃屋或未能符合消防條例,就算改良至適合居住,成本也不菲,對建議能夠成事不樂觀。

老紀了解,發展局局長黃偉綸最近曾往廣東江門視察當地貨櫃屋,並與專業界提及有關建議。有估計該構思可能在特首下月《施政報告》中公布。

貨櫃屋在新界如元朗等區較普遍,有人甚至當住宅出租,但多為一兩層,且在港屬違規;但在外國如荷蘭阿姆斯特丹Keetwonen,就有一條著名貨櫃村。當地為解決青年及新移民漸多的居住問題,10多年前社會房企開始研究,結果決定利用原擬建監獄的3萬方米土地,把貨櫃疊成1000個320方呎單位,部分樓高5層,各單位有獨立廚廁及露台,月租約3000港元,吸引移民家庭及學生,現已成獨特社區。

業界立場各異

建築師學會副會長何文堯不看好貨櫃屋,指荷蘭情況與港不同,本港人口多而密集,不但難以在市區找到大片地興建,要疊高10層需解決不少問題,如消防條例規定,新建樓宇達6層須設消防升降機及無障礙通道等,而防火、防風等安全設計少不了,成本不會低,加上本港炎熱,貨櫃屋開冷氣亦未必舒適。

工程師學會會長陳國璋則認為有其可行性,「貨櫃熱可加隔熱層,用鋼架加固貨櫃,疊高亦安全,裝水管也不是問題。」他說很多工地都用貨櫃做寫字樓,返工和住在裏面分別不會太大。

 

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