2015年1月27日

港島新盤逾百伙周末混戰
部分貨尾提價 雋琚33伙周五售

一手熱賣，港島多個新盤乘勢重推或加價，掀起搶客戰。九建（00034）堅尼地城加多近山落實周六發售32伙，平均呎價3.25萬元；恒地（00012）牽頭發展的銅鑼灣雋琚周五發售單位增至33伙，大潭紅山半島4期落實發售首批22伙，平均呎價2.34萬元。此外，多個新盤貨尾趁勢加價，其中天后維峯、堅尼地城浚峯及西營盤尚嶺3盤合共26伙貨尾加價2%至3%。

加多近山保留部分收租

九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，加多近山落實於本周六發售32伙，主要為中高層單位，部分享有海景，集團將保留部分單位作收租用途。銷售安排顯示，推出的32伙平均呎價3.25萬元，未計折扣售價1137.6萬至3987.4萬元，周六即時收票及發售。

恒地與金朝陽（00878）發展的銅鑼灣雋琚，因應項目取得不俗的入票，昨日加推8伙於周五發售，令總發售單位增至33伙，平均呎價2.47萬元，市場消息指出，項目累積收票已逾80張，以推售單位計，超購1.4倍。此外，華懋、信置（00083）及丹楓控股（00271）共同持有的大潭紅山半島4期落實於本周五發售首批22伙，平均呎價2.34萬元，購買同座同層2伙的買家可獲優先揀樓，項目於周四截票。市場稱，項目另收逾180張票，超額7倍。

樓市氣氛持續，銷情暢旺，發展商紛將貨尾單位加價發售，恒地天后維峯高層4伙1房戶加價3%、堅尼地城浚峯5伙貨尾加價2%至3%；遠展（00035）亦調高旗下尚嶺17伙貨尾售價，加幅約2%。

迎海系解封 重推勢加價

恒地營業（一）部總經理林達民亦透露，旗下馬鞍山迎海及迎海．星灣料短期內解封重推，售價將有所調升，將追貼同系迎海．星灣御價格水平。

此外，信置旗下大埔天賦海灣連沽4伙，項目昨日出現重推後首宗撻訂，為21座7樓B室，以成交價1687.16萬元計，買家遭殺訂84萬元；中海（00688）西營盤星鑽亦首現撻訂，涉及2伙，合計成交價為1947.3萬元，殺訂近100萬元，項目昨日亦沽1伙。綜合市場消息指出，昨天單日新盤共錄得27宗成交，其中沙田九肚玖瓏山、將軍澳天晉IIIB期均連沽4伙。

放大圖片 / 顯示原圖

下一篇：	活化工廈Genesis 呎租15起 貴五成