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2015年1月26日

東環1期提價加推215伙
四度「單日清袋」 月售逾千戶

新地(00016)東涌東環1期過去周末推售204伙,取得4度「單日清袋」佳績,項目推售不足1個月,累售1150伙,套現約60億元,發展商昨天加推215伙,平均呎價1.23萬元,較上一批加價2%。在東環1期吸客下,過去兩天新盤共售出243伙,按周減少逾四成。

呎價累計上調13%

新地副董事總經理雷霆昨天以「再創高峰」來形容第4度開售,披露項目累積已售出約1150伙,套現約60億元;昨天加推新一批215伙,輕微加價約2%,加價後仍屬合理水平,預料周六銷情將持續強勁。

新地代理助理總經理胡致遠表示,是次為農曆新年前推售的最後一批單位,集團並決定保留約35伙,至東環2期推售前才發售,主要為特色戶及3座低座住宅大樓等,預料售價可更理想;是次加推單位折扣不變,售價最低為3B座1樓1房戶,實用面積379方呎,折實約378萬元入場,昨天開始收票,預料周四截票。

東環1期加推215伙,平均呎價12365元,較上一批調高約1.7%,若與首張價單比較,累積加幅約13%,新一批單位實用面積介乎379至646方呎,價單售價由422.5萬至776.46萬元,呎價10784至13630元。項目推售至今,累積推出1372伙,佔項目的98%。

過去兩天僅東環1期及西環KENSINGTON HILL合計推售213伙,較前周6盤共推456伙,顯著減少53%。除東環1期沽清外,其餘各新盤以新世界發展(00017)元朗溱柏銷情最佳,兩天共售出7伙,累積已售出1567伙,單是本月已售出37伙;大埔嵐山則售出4伙。

一手兩天沽243單位

另外,恒地(00012)旗下天后維峯以665.2萬元售出高層D室,實用面積287方呎,呎價2.3萬元,恒地營業(二)部總經理韓家輝表示,維峯及同系堅尼地城浚峯銷情不俗,預期部分單位將加價,加幅介乎2%至3%。

興盛創建(00896)項目董事周嘉峰表示,佐敦The Austine Place剛售出的9樓A室,成交價1767萬元,項目至今累售12伙,佔推出發售單位的55%。

連同其他新盤東涌昇薈、大埔白石角天賦海灣、馬鞍山迎海.星灣御和大埔富.盈門等,過去兩天一手市場共售出243伙,按周減少41%。

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