2015年1月26日

東環1期提價加推215伙
四度「單日清袋」 月售逾千戶

新地（00016）東涌東環1期過去周末推售204伙，取得4度「單日清袋」佳績，項目推售不足1個月，累售1150伙，套現約60億元，發展商昨天加推215伙，平均呎價1.23萬元，較上一批加價2%。在東環1期吸客下，過去兩天新盤共售出243伙，按周減少逾四成。

呎價累計上調13%

新地副董事總經理雷霆昨天以「再創高峰」來形容第4度開售，披露項目累積已售出約1150伙，套現約60億元；昨天加推新一批215伙，輕微加價約2%，加價後仍屬合理水平，預料周六銷情將持續強勁。

新地代理助理總經理胡致遠表示，是次為農曆新年前推售的最後一批單位，集團並決定保留約35伙，至東環2期推售前才發售，主要為特色戶及3座低座住宅大樓等，預料售價可更理想；是次加推單位折扣不變，售價最低為3B座1樓1房戶，實用面積379方呎，折實約378萬元入場，昨天開始收票，預料周四截票。

東環1期加推215伙，平均呎價12365元，較上一批調高約1.7%，若與首張價單比較，累積加幅約13%，新一批單位實用面積介乎379至646方呎，價單售價由422.5萬至776.46萬元，呎價10784至13630元。項目推售至今，累積推出1372伙，佔項目的98%。

過去兩天僅東環1期及西環KENSINGTON HILL合計推售213伙，較前周6盤共推456伙，顯著減少53%。除東環1期沽清外，其餘各新盤以新世界發展（00017）元朗溱柏銷情最佳，兩天共售出7伙，累積已售出1567伙，單是本月已售出37伙；大埔嵐山則售出4伙。

一手兩天沽243單位

另外，恒地（00012）旗下天后維峯以665.2萬元售出高層D室，實用面積287方呎，呎價2.3萬元，恒地營業（二）部總經理韓家輝表示，維峯及同系堅尼地城浚峯銷情不俗，預期部分單位將加價，加幅介乎2%至3%。

興盛創建（00896）項目董事周嘉峰表示，佐敦The Austine Place剛售出的9樓A室，成交價1767萬元，項目至今累售12伙，佔推出發售單位的55%。

連同其他新盤東涌昇薈、大埔白石角天賦海灣、馬鞍山迎海．星灣御和大埔富．盈門等，過去兩天一手市場共售出243伙，按周減少41%。

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