2014年12月30日

東環300伙周六售 收票熱爆
暫超額30倍 凍資逾9億

新地（00016）東涌東環1期收票多天，發展商昨天落實全推首張價單300伙於本周六發售，成為集團及明年推盤的頭炮項目。市場消息指出，周一新增約1000張入票，總收票量近9200張，超額30倍，凍結資金9.2億元，以入票量計，暫為30買家爭購1伙，新地未有設「港人港樓」單位，但只限個人名義買家進行登記，不接受公司票，每人限購2伙。

東環1期銷售安排顯示，項目將於周四元旦日截票，周五進行首輪分組抽籤，周六即場抽籤定出揀樓次序，大致與早前推售的項目安排相若，此外，發展商只接受以個人名義進行登記，但未有規限非港人買家，每人只限購2伙。至於今年多個樓盤均有採用的「港人港樓」做法，是次則未有沿用。

市場消息指出，項目入票持續，昨天新增約1000張入票，令總票數升至近9200張，以周六發售全數300伙計，超額約30倍，收票量已進佔一手新例後的第3位，項目仍有3天接受登記，極有機會超越長實大埔嵐山1期，甚至有力打破荃灣環宇海灣紀錄。東環1期首批平均呎價1.1萬元，售價409.84萬至747.77萬元。

恒地銅鑼灣雋琚部署推

由恒地（00012）與金朝陽合作發展的銅鑼灣雋琚，項目雖未能趕及於月內發售，但發展商亦積極部署，市場消息透露，項目最快下周一開放位於中環國際金融中心的示範單位供參觀，意味着下月可推售，並有機會成為恒地明年首個推售的全新項目。雋琚共119伙，2017年7月落成，樓花期達30個月，項目標準戶實用面積由330至550方呎，頂層設有1伙約1100方呎的特色戶。

此外，新世界（00017）旗下元朗溱柏累售逾90%，發展商亦削減部分單位優惠，昨天重發價單，其中1座18、19及22樓A室，實用面積均為954方呎，取消70%稅務回贈優惠，變相加價發售，本周五生效，項目昨天亦售出1伙，為5座26樓A室，實用951方呎，連車位成交價916.6萬元，實呎9638元，溱柏開售至今累沽1531伙，套現72.6億元。

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