2014年12月19日

新世界年內售樓220億新高
明年推「7售1租」 涉2300伙

新世界發展（00017）近年投地及推盤均見積極，今年在兩個豪宅項目帶動下，至今累售逾3700伙，連同車位，售樓收益逾220億元，再創集團新高，較去年大升近50%。發展商已部署未來推盤大計，預計明年共有8個全新項目登場，當中「7售1租」，涉近2300伙【表】，其中與市建局合作發展的旺角波鞋街項目SKYPARK及元朗唐人新村柏𣾷均有機會成為明年頭炮項目，最快料第二季登場。

2015頭炮盤SKYPARK及柏𣾷

新世界表示，集團年內至今連同合作項目累售3768伙，共涉及12個樓盤，按集團攤佔權益計，售樓收益逾220億元，再創集團新高，較去年約150億元售樓收益，增加約47%。今年兩個豪宅項目推售，攤佔權益計以柯士甸站上蓋項目GRAND AUSTIN佔最多，連車位合共套現79億元；天后柏傲山至今累售268伙，套現近60億元，兩盤合計套現139億元，佔整體63%。其他項目包括元朗三寶（溱柏、溱林及蔚林）、尚悅、馬鞍山迎海系項目、沙田溱岸8號、西環EIGHT SOUTH LANE、紅磡昇御門等，10盤共售出2810伙。

發言人指出，集團來年部署推售7個全新項目，先以中小型項目打頭陣，SKYPARK與柏𣾷均有機會成為明年頭炮新盤，最快第2季登場，其中SKYPARK主打開放式及1房，賣點之一為頂層設有綠化空中花園，現正待批售樓紙；柏𣾷共141伙，屬4層高低密度設計，為區內首個採用玻璃幕牆設計的項目。市場指出，柏𣾷將參考新世界同系項目，其中溱林二手市場剛錄得單位連天台成交，實呎1.07萬元，創項目分層新高。

另一個主打項目為西貢THE CLEARWATER BAY，提供680伙，為區內近20年最大型豪宅，主打3、4房大戶，項目正申請預售，最快明年第2季登場；合作項目則有馬鞍山迎海系4、5期、西環德輔道西及西半山干德道項目，即7個項目共涉及2136伙。至於跑馬地桂芳街項目已命名為8 KWAI FONG，共提供150伙，用作出租。市場消息指出，8 KWAI FONG料參考同區租金，單位連傢俬配套，實用呎租可達80至100元。

元朗溱柏昨日亦獲批滿意紙，下月起開始收樓程序，發展商昨天開放位於5座25樓A室現樓交樓標準單位供傳媒參觀，實用951方呎，為4房連套房及儲物室間隔。溱柏推售至今累售1520伙，套現逾71.6億元，為一手新例後出售單位次高的樓盤，目前僅餘100伙，大部分為4房間隔。

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