喜盈收逾四千一票凍資六億

本月首周多達7盤推售，過去周五沙田玖瓏山、將軍澳天晉IIIB期及長沙灣曉悅推售合共167伙，市場消息透露，3盤共售出63伙，銷情均不足其項目的50%。近日市場焦點仍集中在房協長沙灣喜盈，周六發售130伙，有業界表示，喜盈收逾4100票，凍結市場6億資金，影響其他樓盤銷情，料喜盈推售後，購買力將「水銀瀉地」，流向其他新盤。

3新盤周五銷情不足一半

過去周五以嘉里（00683）牽頭發展的玖瓏山推售單位最多，合共98伙，據悉，項目單日沽約38伙；新地（00016）天晉IIIB期則推售47伙，全晚共售出約16伙；恒地（00012）曉悅推售22伙，售出9伙，全部銷情不足一半。

喜盈周五進行電腦抽籤，傍晚在網頁上載抽籤結果，是次共取得4127份認購申請，來自九龍西入票者佔30%、九龍其他地區佔20%、新界及港島各佔40%及10%，房協總經理（市場事務）黃錦勝表示，喜盈認購反應踴躍，反映項目定價合理，合乎買家期望。

有業界表示，雖然多個焦點盤在喜盈開售前加推單位「截擊」，但項目收票超乎理想，凍結市場大量購買力，料喜盈周六開售有機會「一炮沽清」，向隅客將轉投其他新盤。此外，於周六同日發售的仍有恒地牽頭發展的馬鞍山迎海．星灣御，首推第16座發售，涉110伙，平均呎價1.53萬元；長實（00001）大埔嵐山2期亦發售10套「1+親」單位，平均呎價9771元。

新世界（00017）元朗溱柏周五連沽4伙，全為1座D室4房單位，實用均為956方呎，成交價796.6萬至896.5萬元，項目累沽1500伙，套現逾70億元。

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