房協喜盈逾百人排隊參觀 PARKSIDE 玖瓏山搶先加推截客

房協長沙灣喜盈首批60伙以貼市價發售，隨即掀起參觀熱潮，周五示範單位門外出現逾百人排隊人龍，有區內代理表示，周六及周日將是參觀高峰期，預料人龍會更長。市場消息透露，項目累收360票，超額5倍。有見樓市氣氛熾熱，2個焦點盤續加推「截客」，並搶在喜盈之前開賣，其中會德豐地產將軍澳THE PARKSIDE加推61伙於下周二發售，平均呎價1.51萬元，較上一批單位加價約半成，加幅明顯擴闊；嘉里（00683）牽頭發展的沙田玖瓏山亦加推98伙，於下周五發售，平均呎價1.59萬元。

PARKSIDE加價添食下周二推

房協推出喜盈首批單位後，隨即吸引大批市民到場參觀，位於長沙灣的示範單位，周五持續出現逾百人的參觀人龍，而甫步出港鐵長沙灣站已見大批代理兜客，沿途亦有代理向市民派發單張，市場消息指出周五新增近240票，令總票數升至360張，區內代理預期參觀高峰期將於周六及周日出現，由於發展商每人限制入1票，票源已屬不俗。翻查房協2012年推售喜雅60伙，首2天亦取得逾300票，項目最終票源達3000張。

喜盈首批單位甚具競爭力，兩個焦點盤續加推，並搶先在喜盈發售前推售單位。THE PARKSIDE累計已售出450伙，佔項目的76%，發展商會德豐地產加推新一批61伙，定價明顯較過往進取，平均呎價1.51萬元，較上一批調升約半成，加幅明顯擴闊，計算折扣後平均呎價1.28萬元，單位折實508.4萬至2758.7萬元，將於下周二發售；玖瓏山新加推的98伙，平均呎價1.59萬元，項目亦安排在喜盈發售前夕，即下周五發售。

過去周五有多個樓盤發售，其中新地（00016）將軍澳天晉IIIB期推售34伙，市場消息透露，全日共售50%，約17伙；信置（00083）同日推售大埔白石角逸瓏灣II期共70伙，成交紀錄顯示共售出7伙，成交價883萬至1837.3萬元；至於新世界（00017）元朗溱柏發售21伙，共售出2伙，成交價884.2萬至923.6萬元。

發展商紛紛提早推售單位，令本周六及周日只有2盤推售，料期內一手交投將大幅回落，永泰地產（00369）及南豐發展的紅磡何文田山畔於周日首度發售58伙，平均呎價2.79萬元。

興勝創建（00896）周日亦發售佐敦The Austine Place首批10伙，平均呎價2.08萬元。

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