2014年10月23日

環宇58伙貨尾周六先到先售

長實（00001）旗下大埔嵐山2期今日進行第二輪開售，涉及50伙，項目昨日截票，共取得逾700張，超購13倍；同系荃灣環宇海灣亦推出最後58個標準4房戶於周六以先到先得方式發售，折實入場費898萬元。

嵐山2期折實呎價8740

嵐山2期今日發售的50伙，折實平均呎價8740元，當中包括兩伙地下連花園特色戶及3套「1+親」單位，折實入場費451.6萬元，市場消息指出，項目共收到700張票，超購13倍，凍結市場資金約7000萬元。

同系荃灣環宇海灣亦盡推售58伙標準戶，長實地產投資董事郭子威表示，環宇海灣壓軸推出的標準戶中，包括41伙從未推售的6座A室單位，周六以先到先得形式發售，現樓並提供3個位於6座A及F室供預約參觀，但發展商會密切留意市況，未來有機會削優惠或加價，該項目至今累售逾1650伙，套現逾115億元，現時尚有6伙特色戶，不急於推售。

長實高級營業經理封海倫表示，環宇海灣買家目前仍可享14.5%折扣及7.8萬元現金折扣，以6座7樓A室為例，實用895方呎，定價1059.9萬元，計算折扣後售價為898.4萬元，呎價約1萬元。

而正積極部署推售的沙田九肚玖瓏山，嘉里發展執行董事朱葉培表示，項目樓書將於下月上載，最快同月推售，項目主打2房及3房，佔約50%，料目標吸納家庭客、換樓客及投資客。他續稱，該集團年初至今售樓收益約80億元，已超過原定60億元目標，明年將推售屯門掃管笏及何文田項目。

信置（00083）大埔白石角逸瓏灣I期，昨日再加推3伙標售，全部位於高座2座，實用約1690方呎，其中12樓B室，早前已發出價單，售價亦由3660.9萬升至3885.4萬元，加幅約6%，連同8樓A室、B室於本月26至28日招標。另外，恒隆地產（00101）九龍站君臨天下較早前截標的4伙，發展商公布以1.32億元售出2座79及80樓B室複式戶，實用2355方呎，呎價5.6萬元。

將於明日截票的馬鞍山迎海．星灣御，市場指累收近500票，超購3.5倍。

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