2014年10月22日

迎海1期天際屋或招標推

近期大碼樓交投不俗，恒地（00012）亦部署推售馬鞍山迎海1期頂層天際屋，最快下周開價，不排除以招標方式推售；3期迎海．星灣御累售485伙，至於整個迎海系項目自2012年推售至今，累沽2187伙，總套現逾157億元。

恒地昨日首度開放的1期5座33及35樓A室「鑽幕海景天際屋」示範單位，實用2844方呎，連1440方呎雙平台，並設有泳池，恒地營業（一）部總經理林達民【圓圖】表示，現時正修改樓書平面圖，需時約一周，最快下周開價，不排除以招標形式出售，將參考同類單位如大埔天賦海灣，計劃先推第1期天際屋。迎海1至3期共提供26伙天際屋，第1期佔8伙。

星灣御累售485伙

林達民續說，迎海．星灣御推售至今不足3周，累售485伙，平均實用呎價約1.28萬元，整個迎海系項目累售2187伙，套現逾157億元，佔整體約3000伙的73%，未來4、5期主打大單位。

市場指出，迎海．星灣御昨天新增約200票，累積收票已達400張，超購2.6倍。另同系西半山天匯昨日市傳沽出15樓A室，實用2123方呎，訂價7344萬元，有待上載成交紀錄作實。

今日截票的大埔嵐山2期，長實（00001）高級營業經理何家欣昨天中午指出，收票超過400張，入票一半為新買家，餘下為首批向隅客。

項目明日推售50伙，包括2伙花園特色戶，折實售價659.8萬及818.4萬元。市場指出，截至昨日累收逾500票，超購9倍。