嵐山2期加推50伙 452萬入場

長實（00001）大埔嵐山2期首度開售即取得近沽清成績，發展商周五即以原價加推50伙，折實平均呎價8740元，獨立單位入場費為451.6萬元。此外，新地（00016）將軍澳天晉IIIB期周五獲批預售後，發展商隨即在網頁上載樓書，市場料短期開價，連同正部署開價的沙田玖瓏山及正發售的馬鞍山迎海．星灣御，4盤混戰在即，可推售單位涉逾2000伙。

折實平均呎價8740元

大埔嵐山2期乘勝追擊，長實加推50伙，價單平均呎價1.02萬元（折實8740元），長實地產投資董事劉啟文表示，是次屬原價加推，折扣不變，但強調未來將有較大的加價空間。由於首批的連天台及平台特色戶，在發售過程最初階段已獲承接，是次亦推出兩伙連花園特色戶，項目周五即日收票，銷售安排將於周末後發出。

嵐山2期是次亦包括3組「1+親」套裝單位，折實入場費為911.9萬元，獨立單位入場費為2座2樓D室，折實451.6萬元。長實營業經理楊桂玲表示，近期嵐山1期亦有不俗銷情，自2期開價後，1期累錄19宗成交，累售單位亦增至786伙，套現近46億元，連同2期計，嵐山累積沽841伙，套近50億元。

新地本月初完成將軍澳天晉IIIA期最後一次大規模開售後，天晉IIIB期周五亦正式批出售樓紙，發展商並於網頁上載樓書，新地副董事總經理雷霆表示，項目已獲批預售，是否短期內開價則最快下周一交代。

天晉IIIB期獲批售樓

天晉IIIB期2座共326伙，較IIIA期遲1個月入伙，為2017年1月底，樓花期約27個月。樓書顯示，單位實用面積由1房的336方呎起，至複式戶的1670方呎，大部分單位仍以開放式廚房設計。此外，嘉里（00683）牽頭發展的沙田玖瓏山，周五亦向代理發出推廣委託書，料短期內上載樓書。

至於由恒地（00012）牽頭發展的馬鞍山迎海．星灣御周六進行第三度開售，涉120伙，項目周五截票共取得約1500張，超購11.5倍。新盤搶客潮持續，迎海．星灣御仍有逾500伙尚未推售，連同嵐山2期、玖瓏山及剛批預售的天晉IIIB期，4盤混戰將一觸即發，扣除已發售單位，可供推售單位多達逾2000伙。

此外，中國海外發展（00688）旗下赤柱環角徑2號洋房項目，周五亦突擊上載樓書，發展商表示暫未有推售計劃。市場消息指出，項目正打造現樓示範單位，相信最快下月始有機會登場，項目共7座洋房，實用面積3457至4198方呎。

放大圖片 / 顯示原圖

下一篇：

相思灣村屋呎價逾6萬創紀錄

文章：