2014年10月14日

新地汀九豪宅星岸部署推

長實（00001）大埔嵐山2期周四首度發售首批60伙，發展商表示，今日將針對換樓客公布樓按優惠；此外，新地（00016）位於汀九低密度豪宅項目星岸，市場指出項目已獲批滿意紙，部署短期內現樓發售。

長實地產投資董事劉啟文表示，嵐山2期取得不俗的超額認購，將因應市況再加推單位，項目並有相當大的加價空間，集團今天公布3房樓按優惠，包括一、二按計劃，以協助換樓客。

此外，2期只有2伙連平台及天台戶，改名為「嵐尚」，首張價單已推出1座21樓D室，實用510方呎，折實為637.1萬元，呎價約1.25萬元。

星灣御首現撻訂

恒地（00012）等發展的馬鞍山迎海．星灣御昨現首宗撻訂個案，為22座35樓G室，以753.41萬成交價計，買家遭殺訂37.7萬元，單位一併暫停發售，令停售單位增至17伙。市場指出，項目本周六第3度開賣120伙，累積錄得約500票，超購3.2倍。

新地將軍澳天晉IIIA期昨日亦沽出2伙撻訂單位，為1B座22樓B室及2B座17樓D室，各以950.22萬及529.41萬售出，由於付款方法不同，成交價較撻訂價低5%至8%，項目至今錄得9伙撻訂；同系汀九豪宅項目星岸，市場消息透露，項目已獲批滿意紙，部署短期內以現樓形式推售。

此外，其他新盤昨僅錄零星成交，亦有大碼交易，市場指豐泰旗下堅道瑧環昨日亦沽出33樓單位，實用1953方呎，計算折扣成交價約9638.8萬元，實呎4.94萬元，惟有待成交紀錄作實；另尖沙咀九龍站君臨天下亦以5566.8萬元沽出2座79樓D室，實呎約3萬元。

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