2014年9月26日
住宅樓價升勢不斷,車位也不例外,青衣盈翠半島一個單號車位新近以161.8萬元易手,為屋苑最貴外,較全區車位造價紀錄僅低1萬元;另外,有買家一口氣向信置(00083)購入奧運站維港灣6個車位,平均每個成交價約123.3萬元。
美聯物業高級區域營業董事何勇方指出,一位青衣車位租客近日以161.8萬元,購入盈翠半島4R單號車位,打破6月一個雙號車位159萬元的造價紀錄,再創屋苑車位價新高。
事實上,近月青衣區車位造價不斷上揚,加上港鐵(00066)把青衣城旁邊一個臨時停車場用作擴建商場之用,令車位需求更殷切。以盈翠半島為例,5月一個車位以140萬元易手,已是區內最高價,惟近四個月造價已上升約16%,並與同區灝景灣「鬥貴」【表】;目前青衣區最貴車位屬於灝景灣一個雙號車位,在本月初以162.8萬元成交。
投資者740萬購維港灣6車位
另外,市場消息指出,維港灣6個車位由一位買家以逾740萬元購入,平均每個車位售價約123.3萬元;發展商10月起將加價,加幅約8%至9%,屋苑車位新售價約121萬至152萬元。
美聯物業指出,第3季(截至9月24日)純車位註冊量達2626宗,按季上升約60%,創近7季新高。
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