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2023年5月30日
本港樓價回升，但部分業主仍要蝕讓離場。將軍澳日出康城MALIBU一個3房戶，以1368萬元易手，一手業主持貨約5年，賬面蝕讓逾「一球」。
利嘉閣地產市務經理趙洛民表示，該行促成MALIBU第1A座中層B室成交，實用面積848方呎，3房間隔。該單位早於2022年1月放盤，開價1850萬元，未獲買家承接，同年減至1402萬元，低於買入價，最終累減482萬元或約26%，獲同區換樓客以1368萬元承接，呎價16132元。據悉，原業主2018年以1474.3萬元一手買入單位，持貨約5年，賬面蝕約106.3萬元，單位期內貶值約7.2%。
碧濤花園3載輸73萬
另外，世紀21奇豐物業高級分行經理李嘉文指出，沙田碧濤花園富臨閣高層D室，實用面積760方呎，3房間隔，原業主3個月前放盤，開價970萬元，已經低於買入價，最終以905萬元成交，減價65萬或6.7%，呎價11908元。據了解，原業主於2020年以978萬元買入單位，持貨約3年，賬面蝕約73萬元或約7.5%。
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