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2023年4月15日
購買海外物業，買家最怕是遇到樓盤爛尾或是收樓後單位出現問題要執修。英國絕大部分的新樓，發展商都會向買家提供一項為期10年的建築物保險（Buildmark），內容主要是針對建築物的結構問題。
提供10年結構性保障
這個由National House Building Council（NHBC）發出的Buildmark保險單，如果樓盤爛尾，買家支付的訂金亦屬保障範圍，賠償額通常為樓價10%或10萬英鎊，以較小者為準。而新樓於入伙後首兩年，因施工不當或用料問題等原因，導致單位出現結構性損壞，發展商須負責修繕；竣工後第3至10年內若出現上述問題，則由NHBC負責相關賠償。
要留意的是，Buildmark所指的房屋結構性損壞，是包括地基、物業外牆、雙層玻璃窗、屋頂、天花板、樑柱、煙囪與管道、室內樓梯及露台地板等。至於火災、水災或是遭爆竊等造成的房屋內部或家具、物品等損毀，都不屬於Buildmark的保修範疇。
Buildmark雖然不能涵蓋全幢物業各個部分，但至少提供非常關鍵的房屋結構性保障，而保單與單位綁定，假設業主購入新單位兩年後轉售，新買家仍然可以享有餘下8年的保險。
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