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2023年3月18日

周六地產專題

瑜一即日收過千票超額19倍
飛揚2期三小時逾1000人睇示位

一手市場熾熱,兩個全新盤有機會短期內齊齊加推。華懋集團及港鐵(00066)合作發展的何文田站物業發展項目瑜一第1B期,周五(17日)首天收票即速收逾1000個意向登記,超額認購19倍,發展商指有望短期內加推。本地兩大發展商長實(01113)及新地(00016)合作發展的屯門第55區小秀大型發展項目飛揚第2期,發展商則預告不排除在周六及日(18日及19日)連環加推。

瑜一第1B期周三(15日)公布首張價單,涉及50伙,1房折實售價786.84萬元起。該盤周五首度開放示範單位予公眾參觀,現場參觀人流不俗,發展商估計全日達5000人次參觀示範單位,有望短期內加推單位。

項目周五同步開始收票,市場消息指出,截至周五晚上6時,錄得逾1000個意向登記,超額認購19倍。瑜一第1B期位於忠孝街1號,提供183伙,實用面積336至1234方呎,預計入伙日期為2024年11月。

楊桂玲:周六日或連環加推

至於飛揚第2期首批88伙,折實平均呎價12509元,是全港近3年以來首批折實均價最低的項目。項目周五率先開放示範單位予VIP參觀,周六起開放予公眾參觀及開始收票。

長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,飛揚第2期示範單位3小時已錄得逾1000參觀人次,大部分參觀者表示心儀2房戶。有見市場反應熱烈,不排除在周六及日連環加推。

KOKO MARE料六球入場

另外,會德豐地產旗下觀塘藍田站KOKO HILLS第3B期KOKO MARE,將於未來一周公布首張價單。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀預告,KOKO MARE首批不少於90伙,售價參考第3A期KOKO ROSSO成交價,將有溫和提價空間,但會維持吸引水平,料售價介乎600萬至900萬元,趕3月底開售。

中原地產為該盤買家提供置業優惠,早前經該行入票認購KOKO HILLS發展項目任何期數之買家,即日起至4月10日,再經該行入票並成功購入KOKO MARE單位的首5名買家,每位可獲贈5000元意大利餐廳餐飲禮券。

嘉峯匯花園洋房1.35億冠啟德

嘉華國際(00173)九龍東啟德嘉峯匯,周五售出地盤面積最大的花園洋房2號,實用面積3220方呎,連3個車位以逾1.35億元售出,成交價再創啟德新高,呎價42043元。

 

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