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2023年2月11日
新盤市場氣氛熾熱，周五（10日）閒日錄得36宗一手成交，及得上周末兩天假期的成交量。長實（01113）與市區重建局合作發展的深水埗愛海頌劈價賣樓奏效，售樓處重現排隊人龍，場面墟冚，即日沽清以價單形式發售的18伙。
愛海頌周五晒冷賣22伙，當中18伙以價單推出，單位劈價約11%至18%，折實售價減至1179萬至1346.5萬元，折實呎價15000至17464元。
是次銷售在紅磡置富都會舉行，市場消息稱，當時有逾百名準買家於售樓處外排隊，場面熱鬧。項目18個價單單位即日售罄，僅餘最後4伙招標單位待售。已屆現樓的愛海頌位於海壇街，提供876伙，實用面積474至786方呎。
星凱．堤岸4816萬雙破頂
另外，中洲置業旗下沙田火炭星凱．堤岸以招標形式沽出3個特色戶，套現6697.3萬元。中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，包括2座49樓B室，實用面積1505方呎，4房間隔，連1134方呎天台，成交價4816萬元，呎價32000元，成交價及呎價均創該盤新高。據悉，上述買家為「新香港人」。
由鼎珮管理、Twin City持有的長沙灣睿峰也沽出3伙，總額3843.7萬元。鼎珮董事總經理陳玉成指出，睿峰自本月初起以現樓形式推售，迄今累售10伙，套現逾1.03億元，成績令人鼓舞。該盤再加推3伙，本月14日起招標。
睿峰加推3單位情人節招標
睿峰夥拍中原按揭及中原地產推出置業按揭優惠，中原按揭董事總經理王美鳳表示，此計劃按揭成數最高九成，全期按息H（HIBOR）加1.3厘，封頂按息為P（現為5.875厘）減2.5厘，另設貸款額2.3%現金回贈。美聯物業及經絡按揭轉介也為睿峰買家提供相類的按揭計劃。
九龍建業（00034）旗下將軍澳海茵莊園周五同樣單日售出3伙。項目新增電動房車大抽獎，每個單位有一次抽獎機會，於6月30日或之前已簽署臨時或正式買賣合約的買家（即包括早前已購入單位的買家，惟有關買賣合約須於6月30日仍然續存及有效）均可參與，得獎者可獲贈寶馬電動車一部，價值68.9萬元，名額1個。
另邊廂，市場快將有全新盤推售。會德豐地產常務董事黃光耀指出，旗下觀塘藍田站KOKO HILLS第3A期KOKO ROSSO將於未來一周開價，首張價單不少於80伙，本月16日率先開放3個示範單位予VIP參觀，其後開放予公眾參觀。
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