2022年12月31日
在聖誕節和新年期間,即每年的12月中至翌年的1月底,都是澳洲樓市淡季。因此,物業中介以至律師都會在這段日子放長假。
大部分業主都不會選擇在聖誕節和新年前後賣樓,如果在此時放盤,定必有特別原因,例如是新買的物業要支付首期,或有急事需要現金周轉。因此,業主亦較願意減價,準買家便有機會「執筍盤」。
提到聖誕,澳洲的商業大廈和商場外牆鮮有掛上大量燈飾,在悉尼看燈飾就要到住宅區。不少網站都有提供看燈飾的貼士和位置圖,悉尼懷德市政區的其中一個賞燈飾熱點,正是北懷德,推介的街道包括排首位的Chauvel Street,以及周邊的Schumack Street和Cutler Parade。
5房大屋6年漲價48%
位於Chauvel Street 10號的一座5房大屋於今年9月以280萬澳元(約1470萬港元)成交,較原業主在2016年5月的188.8萬澳元(約991萬港元)買入價高出48.3%,賬面賺91.2萬澳元(約479萬港元)。物業佔地642方米(約6910方呎),兩層高的住宅樓面合共355方米(約3821方呎),5間睡房及3個浴室,後院設有泳池,以及可以停泊兩輛汽車的車庫。
資料顯示,Chauvel Street共有23間獨立屋、4間分層,以及7個未作分類的單位。整條街道的75%住宅由業主自用,25%為租盤。
訂戶登入
上一篇: | 分層租金回報近4厘 |