2022年12月28日

新盤四天長假售出39單位

今年聖誕節沒有全新盤開售，過去4天長假（24日至27日）僅錄39宗一手成交，恒地（00012）旗下粉嶺One Innovale第3期One Innovale–Cabanna佔24伙，相當於全港成交總數61.5%。

One Innovale第3期賣24伙最多

新盤市場於聖誕節4天長假期共錄39宗成交，較去年聖誕節長假期（2021年12月25日至27日）3天錄約293宗成交，按年大減86.7%。若單計周末兩天（24日至25日），則錄得17宗成交，較前一個周末（17日及18日）13宗，按周升30.8%。

長假期最多成交新盤為One Innovale–Cabanna，過去4天共售出24伙，成交價425.01萬至455.15萬元，呎價13600至15481元，套現1.06億元。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，該盤預計2023年6月底入伙，樓花期短，加上近日有消息指出內地與香港正積極籌備於2023年1月中旬公布恢復通關之詳情，均有助項目銷情。

恒地同系大角咀利奧坊第4期利奧坊．壹隅緊隨其後，過去4天共售出5伙居次席，套現3225.02萬元。該盤公布新一份銷售安排，明天（29日）以先到先得形式賣10伙。

另邊廂，有新盤減價促銷。九龍建業（00034）旗下最近入伙的將軍澳海茵莊園，於聖誕節翌日（26日）更改第1至第4號價單，有21個單位最高折扣率由樓價3%增至15%，另外24伙折扣率更加碼至20%，合共45伙折實售價減至416萬至658萬元。該盤將於周六（31日）起以先到先得形式開售其中13伙。

發展商形容，今次價錢為「至合理上車價」，即日起開放5個連裝修現樓示範單位供公眾預約參觀。

海茵莊園提供1556伙，自2021年10月起推售，首批折實均價20921元，貴絕康城區新盤首批單位，紀錄仍保持至今。該盤迄今累售553伙，仍有1003伙餘貨。

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