2022年12月6日
二手市場價量齊跌,有地產代理行追蹤本港56個鐵路沿線屋苑,今年首11個月共錄4872宗二手買賣登記,較去年同期跌38.4%。
中原地產指出,2022年首11月全港56個鐵路沿線屋苑僅錄得4872宗二手買賣登記,較去年同期7904宗大跌38.4%。
該批屋苑中,成交量最高為天水圍嘉湖山莊,期內錄得417宗買賣登記,較去年同期615宗減少32.2%;其次為沙田第一城,期內錄391宗買賣登記,較去年同期481宗減少18.7%。兩個屋苑合共錄808宗買賣登記,相當於總成交量16.6%。
資料顯示,上述兩個屋苑於正值沙士時期的2003年,全年仍有1149宗成交;2008年爆發金融海嘯,全年也見2170宗成交。該行認為,前述兩大屋苑今年的買賣登記量,反映目前二手樓市交投量比當年更低迷。
9個呎價挫逾兩成
反映本港二手住宅樓價的中原城市領先指數CCL最新報159.16,今年以來已累跌約13.8%,但不少屋苑樓價跌幅超越大市。中原指出,前述56個鐵路屋苑之中,有51個屋苑的樓價於今年錄得跌幅,其中9個屋苑呎價跌幅超過兩成,以天后栢景臺期內跌26.1%最多。
訂戶登入
下一篇: | 駱克道382號月租1萬起 |
上一篇: | 深水埗大南街地舖千九萬沽 |