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2022年12月6日

柏傲莊I獲滿意紙 月內完成交樓

新世界(00017)與港鐵(00066)合作發展的沙田大圍站上蓋項目柏傲莊第1期柏傲莊I,近日已獲批滿意紙。據悉,該盤累售774伙,總值約86億元,料本月內可完成交樓。

新世界表示,柏傲莊I近日已獲批滿意紙,並已開始陸續發信通知業主預約收樓。

Grand YOHO第2期突加推83伙

柏傲莊屬於大型發展項目,會所連綠化園林面積約28萬方呎,實貌昨天(5日)首度曝光,設施包括階梯田園、室內及室外泳池等。市場消息稱,該屋苑每方呎管理費約4.5元。柏傲莊I位於車公廟路18號,提供783伙,實用面積278至1383方呎。

另邊廂,新地(00016)趁空檔推售餘貨。該集團旗下元朗Grand YOHO第2期事隔逾兩年,昨天突擊加推全新價單,涉及83伙,實用面積502至724方呎,300日付款方法最高可享20%折扣,折實售價867.2萬至1533.52萬元,折實呎價16550至21918元,折實平均呎價18237元。若買家提前完成交易,可享有樓價1%或4%回贈。

Grand YOHO第2期對上一張價單,已經要追溯至2020年11月,以當時推出的3座21樓B室為例,實用面積634方呎,當年折實售價1087.92萬元,該單位後來加價,折實售價升至1160.22萬元。對比最新推出的3座20樓B室,面積一樣,折實售價1214.24萬元,樓下比樓上單位貴4.7%。

 

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