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2022年11月26日

周六地產專題

劈價湧現 預約睇樓升4%

市場湧現劈價放盤,吸引準買家出動尋寶,二手住宅預約睇樓量應聲向上,美聯物業統計全港15個指標屋苑,周末兩天(26日至27日)共錄得約452組睇樓預約,按周飆約4.1%;利嘉閣地產統計的全港50個指標屋苑(50屋苑),周末兩天預約睇樓量為1220組,按周漲1.7%,連升兩周。

業主有商量 買家覓筍盤

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,樓價續尋底,個別屋苑樓價已重返2017年水平,業主急於放貨,部分「有價講」,吸引準買家尋覓「劈價」筍盤,帶動睇樓量上升。他認為,疫情反覆和美國加息步伐未停,樓價短期內料仍受壓,若減風持續,吸引購買力釋放,二手交投或輕微反彈。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮說,美國通脹稍微緩和,預期美息下月不會大幅上調,加上二手業主願意調低售價吸引買家承接,周末兩天二手指標屋苑預約睇樓量徐徐上升。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,市場缺乏利好消息,樓市低迷,周末兩天十大屋苑錄得420組睇樓預約,按周不變,繼續低位橫行。

 

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