熱門:

2022年11月26日

周六地產專題

凱滙三年半輸446萬 歷來最傷

二手市場繼續湧現蝕讓成交,蝕幅更開始擴大。觀塘凱滙一個中層3房單位以1290萬元售出,投資者持貨3年半賬面蝕445.6萬元,貶值約25.7%,料成屋苑入伙以來蝕讓金額及幅度最大的個案。

市場消息透露,凱滙5座中層H室,實用面積722方呎,3房間隔,今年7月放盤叫價1750萬元,累減460萬元或約26.3%,售1290萬元,呎價17867元。

緹山單號屋27.5萬租出

據悉,原業主為投資者,2019年4月斥資1735.6萬元一手買入單位,賬面蝕445.6萬元離場,料成該屋苑入伙以來最大宗蝕讓個案,單位3年半貶值約25.7%,幅度也冠該屋苑。

此外,超級豪宅出現罕有租賃成交。中原地產分行經理鄧錦雄表示,九龍半山緹山最近錄得首宗租務成交,為單號洋房,實用面積2850方呎,4房間隔,連1002方呎花園、941方呎天台及118方呎平台,月租27.5萬元,呎租96.5元。

據了解,上述洋房業主為內地人,2020年9月透過公司名義斥1.69億元購入,原本打算自住,但由於通關無期,決定先放租,是次成功租出單位,租金回報近2厘。

 

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads