熱門:

2022年11月22日

第一城租金回報升至3.17厘

樓價連月向下,推高私人住宅屋苑的租務回報。中原地產指出,今年首9個月本港四大分區的租金回報率都錄得升幅,其中新界東累漲0.25個百分點最勁,當中沙田區指標屋苑沙田第一城9月錄得的租金回報率達3.17厘,首9個月累漲0.49個百分點。

中原地產以港島、九龍、新界東和新界西共四大分區比較,各分區的租金回報率於今年首9個月分別上揚0.08至0.25個百分點,其中港島區僅漲0.08個百分點,新界西升0.13個百分點,九龍區和新界東分別飆0.21和0.25個百分點。

在全港挑選共20個屋苑作比較,其中3個屋苑的回報率升穿3厘,其中沙田第一城漲勢最急,回報率由去年12月的2.68厘,急增0.49個百分點,至今年9月的3.17厘。

租金穩樓價降所致

灣仔嘉薈軒回報率則最高,9月達3.24厘,較去年底升0.27百分點;荔枝角美孚新邨亦由去年底的2.84厘,漲0.39個百分點,至今年9月的3.23厘。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇分析,租金在剛性需求支持下持續窄幅企穩,但樓價卻受加息影響而下調,變相推升租金回報率。

 

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads