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2022年11月3日
樓價回落，近期二手以低價成交為主。九龍灣德福花園有2房單位以578萬元易手，原業主持貨超過8年，賬面仍要損手2萬元離場。
中原地產高級資深區域營業經理賴仲軒表示，德福花園U座高層5室，實用面積527方呎，2房間隔望內園景，獲外區上車客以578萬元承接，呎價約10968元。
據悉，原業主於2014年7月以580萬元購入單位，持貨逾8年，現轉手賬面虧損2萬元，單位貶值0.3%。
LP6千呎戶4年輸127萬
將軍澳日出康城半新盤LP6有4房大單位蝕讓收場，利嘉閣地產市務經理趙洛民透露，LP6 1座中層B室，實用面積1086方呎，4房望海景，以1710萬元成交，呎價約15746元。原業主2018年10月以1837萬元一手買入，持貨約4年，賬面損手127萬元，單位跌價6.9%。
至於天水圍大型屋苑嘉湖山莊呎價再穿9000元，中原地產分行經理陳德孝稱，嘉湖山莊美湖居3座高層C室，實用面積544方呎3房戶，叫價535萬元，放盤僅1天即減價55萬元，以480萬元沽出，呎價約8824元。原業主2016年12月斥資448萬元買入單位，持貨接近6年轉售，賬面獲利32萬元或7.1%。
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