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2022年10月29日

周六地產專題

PARK YOHO Bologna略提價加推40伙

新盤推售步伐明顯加快,新地(00016)元朗PARK YOHO第3期PARK YOHO Bologna周四(27日)首輪沽出58伙後,周五(28日)隨即加推40伙,折實均價13750元,較上一張價單貴約0.8%,11月1日賣46伙,其中42伙以價單形式公開發售。

PARK YOHO Bologna周五推出第3號價單,涉及40伙,實用面積270至674方呎,折實售價396.81萬至900.09萬元,折實呎價12903至15363元,折實平均呎價13750元,較第2號價單折實均價13635元,貴約0.8%。發展商即晚公布銷售安排,11月1日賣46伙,其中42伙以價單形式公開發售。

新地代理總經理陳漢麟表示,個別單位有1%至2%輕微加幅。位於元朗青山公路潭尾段18號的PARK YOHO Bologna屬現樓項目,提供164伙,實用面積257至1155方呎。

One Innovale第3期超額逾11倍

恒地(00012)旗下粉嶺發展項目One Innovale第3期One Innovale–Cabanna周六(29日)首輪開售118伙,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民說,該盤截收1387票,較價單形式發售的113伙,超額約11.3倍。

高銀金融(00530)前主席潘蘇通私人持有的何文田傲玟,在屢次延遲入伙等情況下,去年8月被取消預售同意書,而該盤因已取得滿意紙,故以現樓形式重推,11月1日起推出2座11樓B室招標,實用面積1425方呎。該單位曾在2020年5月以4389萬元售出,惟買家在去年5月取消交易。

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