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2022年10月6日

東南亞資金1300萬 購蔡志忠美孚地舖

資深投資者蔡志忠牽頭出售荔枝角美孚新邨一籃子商舖再錄成交,有東南亞資金斥資1300萬元購入2期一個地舖。

最新成交的舖位為美孚新邨2期地下T27號舖,建築面積1537方呎,成交價1300萬元,呎價約8458元。舖位租客為體育會,已租用上址多年,月租約3.5萬元,租金回報約3.2厘。

據了解,新買家為東南亞資金,屬於資深物業投資者,高峰期曾坐擁過百豪宅、商廈及大型屋苑物業,今次看好民生舖位前景,認為價格具有上升空間。

民生區舖位續現成交,資料顯示,深水埗北河街203至209號新寧大樓地下4號舖,建築面積1159方呎,位處北河街及巴域街大單邊,以3600萬元成交,呎價約3.11萬元。現時舖位分間成5個細舖出租,包括生果店、食品批發等民生商戶,月租共11萬元,回報約3.7厘。

工程公司2.6億買葵涌工廈

原業主於2003年1月以830萬元買入,持貨逾19年,賬面獲利2770萬元,賺3.3倍。

此外,餐廳扒王之王創辦人李德麟或有關人士在上月沽出葵涌葵德街15至33號葵德工業中心1座地下A室、1樓及2樓全層連5個車位,總樓面面積約70711方呎,成交價共約2.57億元,呎價約3632元,新買家為一家工程公司。

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