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2022年9月24日

周六地產專題_新盤巡禮

泓碧馬鞍山珍罕獨立屋
前臨高球場 雙海景 私隱高

馬鞍山獨立屋彌足珍貴,目前只有坐落於耀沙路的泓碧及雲海別墅有供應,發展商十分惜售,其中由碧桂園(02007)、宏安地產(01243)及中國建築國際(03311)合作發展的泓碧較多元化,分層及洋房兼備。項目入伙2年多,待售單位所餘無幾,其中只有13座的獨立屋,已賣出過半。

坐落耀沙路11號的泓碧有9座分層共534伙,設高座及低座,前者有4座,13至15層高;5個低座則4層高。另有命名泓碧天成的13座獨立屋。項目整體單位實用面積271至5289方呎,間隔多元化,由1房到5房,可謂上車客及大家庭一網打盡。

獨立屋系列泓碧天成,實用面積3310至5289方呎,2至3層高,間隔4房至5房,內置升降機,附設1411至3527方呎私家花園及游泳池,屋外有停車位,私隱度高。3號、5號和6號屋為逾5000方呎的巨無霸,當中5號及6號屋已獲承接。

泓碧天成項目盤踞白石半島臨海地段,享遼闊吐露港及海星灣270度雙海景,獨立屋群前臨白石高爾夫球練習場,滿眼綠意。

10萬呎園林會所 設施動靜俱備

住客會所連同戶外園林達10萬方呎,提供近20項設施,包括59米的室外泳池、桌球室、瑜伽室、舞蹈室、音樂室、兒童天地、24小時健身室及裝修豪華的宴會廳等。區內戶外康體設施亦有不少選擇,如白石高爾夫球練習場及多個燒烤場,由屋苑步行數分鐘到達的海星灣,潮退時出現大片石灘,可看到海星,也是掘蜆的熱門地點。

項目坐落小學89校網,中學屬於沙田區,附近有多所國際學校,其中李寶椿聯合世界書院距離屋苑僅5分鐘車程。

泓碧天成至今售出7間獨立屋,最大銀碼是5號屋,連3個車位以2.33億元售出,單位實用面積5133方呎,連487方呎平台、3313方呎花園及833方呎天台,5房間隔,呎價45392元,成交價及呎價均貴絕馬鞍山。最平的1號屋,造價7960萬元,實用面積3310方呎,呎價24048元。

文:楊淨 圖:黃俊耀

 

 

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