2022年9月10日
有財團持有大部分業權的西營盤高街124號及126號紹德樓,於周五(9日)進行強拍,財團最終以底價2.1億元統一項目業權,預料將與周邊地盤一併重建。
紹德樓地盤面積約2798.84方呎,現為一幢於1966年落成的8層高商住樓宇,地下為商舖,設有兩條公共樓梯;上址規劃為「住宅(甲類)8」用途。第一太平戴維斯董事總經理陳超國透露,投得項目的財團為具經驗的發展商,並已就紹德樓毗連的舊樓遞交強拍申請,已完成聆訊,正等待強拍令的判詞,不排除會合併發展。
陳超國指出,今年全年強拍宗數預期約20多宗,數字與去年差不多。他認為發展商對收購舊樓的意欲仍強,而近期樓市轉弱亦令業主叫價稍為放軟。
他又期望政府盡快啟動降低強拍門檻程序,讓更多舊樓得以重建,加快市區更新步伐;預計放寬後會有一籃子物業可以立即進行啟動強拍申請程序,受惠地區包括土瓜灣、紅磡及西半山等。
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