2022年9月9日
新界區一手盤部署推售,新地(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期(Wetland Lot No.33 Development發展項目第三期)預計下周公布首張價單,價錢參考第1期及第2期,其後隨即開放示範單位予公眾參觀。
新地代理總經理胡致遠預計,Wetland Seasons Bay第3期下周公布首張價單,價錢參考第1期及第2期成交價,平均成交呎價逾1.6萬元,但第3期位處單邊位置、景觀更佳,價錢會有調升空間。
已獲入伙紙 提供384單位
Wetland Seasons Bay第3期位於濕地公園路1號,提供384伙,實用面積268至1895方呎,預計入伙日期為2023年3月底。項目已取得入伙紙,現樓設有4個示範單位,開價後會開放予公眾參觀。
中原地產資深區域營業經理文家輝稱,天水圍區買家觀望氣氛濃厚,交投淡靜,9月首8日僅錄得7宗二手私樓成交。雖然Wetland Seasons Bay第3期快將推售,但僅提供384伙,相信向隅客稍後會回流同區二手,刺激市場氣氛。
MIAMI QUAY I超購11.4倍
此外,由會德豐地產牽頭發展的九龍東啟德MIAMI QUAY I下周一(12日)首輪開售138伙。項目繼續收票,會德豐地產總經理(市務)陳惠慈表示,MIAMI QUAY I截至昨天累收逾1700票,以價單發售137伙計,超額認購11.4倍。項目周日(11日)下午6時截票,有機會下周緊接進行次輪銷售。
成交方面,五礦地產(00230)旗下油塘蔚藍東岸周三(7日)售出1座20樓D室,實用面積845方呎,採3房間隔,成交價2050萬元,呎價達24260元,呎價創項目分層單位新高;據悉,買家為「新香港人」。
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