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2022年9月3日

周六地產專題_新盤巡禮

大角咀Larchwood配套多元
主打細戶 享雙鐵站 商場林立

由宏安地產(01243)發展、位於大角咀洋松街的Larchwood,提供187個中小型單位,開放式佔六成。項目鄰近港鐵太子站及旺角站,坐擁雙站優勢,賣點鮮明,周邊生活配套多姿多采,應有盡有,適合喜歡熱鬧方便的年輕上車族。

Larchwood屬單幢盤,發展商以市區活化與大自然融合為概念,物業外牆加入木紋元素,以打造木系簡約建築風格。地下及1樓為商店,2樓屬住客會所,住宅樓層由3樓開始,每層7戶及9戶,合共187個單位,實用面積181至413方呎。標準單位共170個,開放式佔114個,實用面積202至210方呎;1房戶有56伙,實用面積250至267方呎。項目另設10個連平台及7個連天台的特色戶,其中27樓G室,實用面積413方呎,是全盤唯一的兩房單位,附有377方呎天台。

由項目出發,約8分鐘步程便到達港鐵太子站或旺角站,盡享雙站優勢。此外,福全街設有巴士站,可前往觀塘及鑽石山等地,大角咀道及櫻桃街則有過海巴士行走銅鑼灣及灣仔等地區。

路政署擬建旺角行人天橋系統,藉此紓緩旺角區行人路的擠迫情況。根據路政署文件,該行人天橋系統主要分為兩段,其中一段由黑布街至塘尾道,連接朗豪坊及旺角中心等主要地標;另一段塘尾道伸延至福全街。Larchwood距離此「超級行人天橋」僅約3分鐘步程,屆時可更輕鬆到達港鐵旺角站,不過計劃一直只聞樓梯響,目前仍未落實動工日期。

Larchwood鄰近商場林立的旺角區,吃喝玩樂應有盡有,旺角地標朗豪坊擁近200間商店,設有潮流品牌服飾、特色食肆及戲院;平民商場旺角中心更有多達300間小店,是時下年輕人的「蒲點」。

吃喝玩樂應有盡有

項目距離大角咀市政大廈只需要兩分鐘步程,內有濕貨街市、熟食中心、公共圖書館、游泳池及體育館,體育館內有籃球場、健身室及攀石牆,設施多元化。此外,10分鐘步程到通州街公園,內有網球場及七人硬地足球場等設施,適合好動的住戶。

Larchwood位於洋松街62號,預計2024年4月底入伙。項目周五(9月2日)首輪開售83伙,折實售價383.3萬至652.5萬元,折實呎價18448至25109元。

文:徐愷婷

圖:黃潤根

 

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