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2022年8月27日
在Balwyn區內Narrak Road 60號的一座5房大屋最近放盤，豪宅外形宏偉，室內裝潢華麗。其中一間房闢作家居辦公室，迎合後疫情時代在家工作的風氣。大屋景觀開揚，享有市中心美景。物業附近有公園、商店、咖啡室和電車站，生活便利。
5房大屋放盤 估值1654萬
參考Domain的資料，這座豪宅估值中位數是305萬澳元（約1654萬港元）。業主於2018年2月以180萬澳元（約976萬港元）買入，假設大屋以305萬澳元易手，物業4年多大升近七成，業主賬面獲利125萬澳元（約678萬港元）。
有物業中介表示，Balwyn是維州樓市的風向標，假如大勢向上，Balwyn樓價會率先上揚，反之亦然。因為華人對樓市起落相對較敏感，而這區正好是華人聚居地。
面對按揭利率近期回升，上述大宅的成交價，將成為維州樓市的指標。
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