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2022年8月19日

深灣9號3948萬易手 景順羅德城賺942萬

本港短期內勢加息,樓價回落,名人亦先行沽貨離場。景順投資高級董事總經理兼亞太區首席執行官羅德城或相關人士,以3948萬元售出香港仔深灣9號低層3房單位,持貨逾10年,賬面獲利942萬元離場。

資料顯示,深灣9號8座低層A室,實用面積1341方呎,3房設計,以3948萬元成交,呎價29441元。羅德城或相關人士於2012年4月斥資3006萬元一手購入,持貨逾10年,賬面獲利942萬元,賺幅約31.3%。

翻查資料,羅德城或相關人士曾於去年9月以逾2.33億元購入東半山司徒拔道白璧極高層A及B室相鄰戶,實用面積共3827方呎,呎價61092元。

二手市場陷入冰封狀況,續現蝕讓成交。中原地產高級資深分區營業經理溫明峯表示,馬灣珀麗灣3期19座中層A室,實用面積552方呎,2房間隔,今年5月開價735萬元放售,經買家議價後,3個月內累減90萬元,以645萬元沽出,呎價11685元。

原業主於2019年4月以700萬元買入單位作收租之用,近日因擔心後市有變數而蝕讓沽貨,持貨逾3年,賬面蝕55萬元,單位期內貶值約7.9%。

宇晴軒移民盤急沽 蝕48萬

香港置業首席聯席董事曾家輝指出,長沙灣宇晴軒有移民盤急讓,為3座中層A室2房單位,實用面積441方呎,以約830萬元放盤約兩個月後,終以760萬元成交,呎價約17233元。

原業主於2019年5月以808萬元購入上述單位,蝕讓48萬元離場,跌價5.9%。

 

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