2022年8月19日

NOVO LAND三周推1374伙今年最旺
新地5項目涉2585單位排隊登場

新地（00016）屯門兆康大型住宅項目NOVO LAND銷售氣勢如虹，第1A及1B期經過4輪銷售同告即日沽清後，第1B期周日（21日）再進行次輪賣樓共383伙，即5輪銷售、逾3星期的公開發售單位總數達1374伙，最終銷售成績有望超越信置（00083）牽頭元朗錦上路站柏瓏I及II的今年最熱賣新盤紀錄。而新地副董事總經理雷霆揚言集團會繼續推盤，9月大有機會「雙盤齊發」。現時新地已有5個項目、共2585伙獲批預售樓花同意書，可望緊接登場，9月再創單月沽逾千伙成績。

9月有機會「雙盤齊發」

雷霆表示，NOVO LAND第1B期於周三進行首輪推售188伙，延續項目第1A期的火熱情況，單位一件不留，全數沽清。有見向隅客眾多，甚至比之前第1A期推售時更多，為了盡早滿足市場需求，項目已加推價單第3號，共400伙應市，同時加快銷售步伐，將於周日進行次輪推售，涉及383伙。

第3號價單涉及400伙，實用面積由220至708方呎，折實售價由341.87萬至960.07萬元，折實呎價13039至17233元，折實平均呎價14429元，較對上一批均價14198元高1.6%。雷霆指出，撇除樓層及景觀因素，屬原價加推。

新地代理總經理陳漢麟稱，次輪開售共設兩個時段，A組有135伙，買家須購入1伙指定3房單位或2至4伙指明單位；B組買家可購入1至2伙單位，今晚8時截票，周六（20日）進行抽籤。

項目昨日以標售形式賣出2伙，當中第2座22樓A1室，實用面積788方呎，成交價1285萬元，呎價16307元，售價創項目標準分層單位新高。

翻查資料，NOVO LAND第1A期在7月30日首度開售，首兩輪俱推出336伙以價單形式發售，本月10日第3輪則出售139伙，連同第1B期首輪以價單發售的180伙，合共991伙同樣開售即日售罄，計及第1B期即將推售次輪的383伙，即逾3周內已推出1374伙以價單形式發售。NOVO LAND第1B期位於欣寶路8號，提供800伙，單位實用面積220至1464方呎，預計2023年6月底入伙。

資料顯示，柏瓏I及II在今年4月底至5月下旬先後進行4輪銷售，累沽逾1350伙，成為今年最熱賣新盤。

雷霆直言，現有兩至三個樓盤正在準備中，將緊接NOVO LAND後登場，很大機會於9月「雙盤齊發」。翻查地政總署紀錄，新地最少有5個項目已獲批預售樓花同意書，涉及2585伙，來自元朗The YOHO Hub第C期、大埔白石角Silicon Hill及北角海璇3個樓盤，隨時可應市。而早前曾指有望在第三季推售的天水圍Wetland Seasons Bay第3期，共384伙，則仍待批預售。

THE HENLEY II下周10伙招標

此外，恒地（00012）九龍東啟德現樓項目THE HENLEY II上載銷售安排，於下周一（22日）起招標10伙1座A室，全為實用面積888方呎的3房單位。