2022年8月20日
恒地(00012)旗下粉嶺具規模的發展項目One Innovale,最近推出第一期One Innovale–Archway,涉及603伙,「食正」北部都會區概念,加上作為粉嶺北新發展區頭炮,成功掀起搶購潮。
One Innovale由5座住宅大樓組成,分3期發展,提供約1600伙,第一期One Innovale–Archway包括A座及B座,中間打造出7層樓高的通風廊,令空氣更流通。兩座大廈共603伙,實用面積205至898方呎,主打的1房戶有409伙,佔項目68%,實用面積272至349方呎,有3款開則,分別是1房、1房連工作間及1房連衣帽間。其次2房戶,佔100伙或約16%,實用面積391至575方呎。開放式及3房各提供71伙及23伙,分別佔約12%或4%。
面積最大單位為A座22樓1室,名為「一.登龍門」,實用面積898方呎,3房1套連儲物室間隔,主人睡房及客廳分別外連平台,面積合共173方呎,另外內置樓梯直達869方呎天台,是全盤唯一設有雙平台及天台的單位。
園林賞蝶舞 夜觀螢火蟲
住客會所Club Innovale總面積逾3.6萬方呎,共3層,提供約30項設施,讓3期住戶共享。此外,戶外園林面積逾6萬方呎,特設蝴蝶花園及螢火蟲園,創造一個生態園區,以達致生物多樣性為目標。
政府致力發展北部都會區,當中有六大新發展區,One Innovale正正位處其中一區──粉嶺北新發展區。發展區佔地約165公頃,以善用河畔及山巒景致,打造為可容納約7.38萬人口的「河畔社區」,並規劃單車徑網絡,連接粉嶺或上水現有的單車徑,以及古洞北新發展區的擬建單車徑。不過,粉嶺北新發展區仍未成熟,交通及生活配套要依賴粉嶺市中心,區內有專線小巴52A、54A及56A往港鐵粉嶺站。
One Innovale雖然位於發展中的粉嶺北新發展區,但一路之隔便有齊各樣生活所需,鄰近屋苑逸峯及帝庭軒均設有商場,超市、藥房、戲院及餐廳等俱備。御庭軒基座1至3樓的聯和墟市政大廈,設有街市、熟食中心、社區會堂、公共圖書館及體育館等設施。聯和道及聯昌街一帶有逾百食肆,港式茶餐廳、中菜館到越南餐廳均有選擇。
One Innovale–Archway位於粉嶺馬適路8號,預計2023年3月底落成,項目早前已獲批入伙紙,發展商稱有機會可在今年內交樓。項目本月初開售,銷情可觀,只餘地下連花園戶、頂層連天台戶與頂層連平台及天台戶待售。
文:徐愷婷
圖:黃俊耀、黃勁璋
訂戶登入
下一篇: | 玄關設置防菌消毒屏障 |
上一篇: | 掃管笏地申寬密度 新地擬建1551伙住宅 |