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2022年7月9日

周六地產專題

東半山豐景臺及毗連地申建豪宅

豪宅供應有限,有財團最新向城規會申請,將東半山司徒拔道豐景臺連同毗連的嶺南小學及嶺南幼稚園舊址,一併發展豪宅。

提供44戶 預留樓面設社福設施

根據城規會文件,司徒拔道24號豐景臺、司徒拔道15號前嶺南小學及東山臺7號前嶺南幼稚園校舍,以及毗連政府土地,總地盤面積42733方呎,現劃為「住宅(丙類)1」、「政府、機構或社區(4)」及「綠化地帶」,有財團申請改劃為「住宅(丙類)3」地帶,以住用地積比率2.32倍及非住用地積比率約1.19倍作發展。

該計劃擬興建6座住宅,包括3座3層高洋房,以及3座5至12層高的分層住宅大廈,共有44個住宅單位,住用樓面約94174方呎。上述6座住宅均設4層平台,建有一間提供不多於70個床位的安老院舍及97個停車位,非住用樓面約48072方呎。

申請人指出,擬議發展計劃與政府善用空置校舍的政策互相呼應,並已預留樓面作社福設施,以積極回應政府政策。此外,申請人將會在發展項目內提供一條垂直升降機,以取代不合現時標準的公眾樓梯,讓公眾能從地面通過有蓋行人通道到達東山臺。

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