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2022年7月2日
受熱帶風暴「暹芭」影響，七一假期二手市場只錄得零星成交，將軍澳維景灣畔一個3房單位率先在3號風球下，以860萬元成交，同區君傲灣則有2房戶以850萬元售出，至於天水圍嘉湖山莊3房則賣610萬元。
維景灣畔3房860萬沽
中原地產高級分區營業董事伍錦基指出，該行促成將軍澳維景灣畔16座低層H室成交，實用面積約600方呎，3房間隔，以860萬元易手，呎價14333元。代理稱，原業主在2002年以235.1萬元購入上述單位，持貨20年轉手賬面獲利624.9萬元或約2.7倍。
此外，中原高級分區營業董事柯勇稱，君傲灣2座高層G室，實用面積438方呎，2房間隔，850萬元獲承接，呎價19406元。代理透露，原業主在2017年以720萬購入，賬面獲利130萬元或18.1%。
中原地產副區域營業董事伍耀祖則說，嘉湖山莊景湖居9座低層B室，實用面積630方呎，3房間隔，以610萬元沽出，呎價9683元。原業主1995年以173.4萬元購入，持貨27年賬面獲利436.6萬元或2.5倍。
十大屋苑普遍「吞蛋」
美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，在風球高懸下，昨天十大屋苑大部分零成交，睇樓量減少五成，相信風球取消後睇樓活動將回復正常。現時較多業主在放盤議價上傾向寬鬆，估計二手持續錄得成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑補充，周五因打風關係，十大屋苑成交量約減少八成，預計颱風過後二手睇樓交投很快恢復正常及表現平穩。
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