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2022年5月30日

4月商舖註冊量彈44%

舖位市場交投氣氛逐步改善,根據美聯工商舖(00459)資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,4月商舖註冊宗數錄得102宗,連跌兩個月後回升,按月飆約43.7%;註冊金額約18.02億元,按月升約22.4%。

4月商舖註冊宗數錄102宗,若按銀碼劃分,價值介乎2000萬以上至5000萬元,及5000萬以上至1億元的商舖註冊登記,上月分別錄得27宗和4宗,按月飆58.8%與1倍。

逾億買賣縮水

價值逾億元商舖註冊登記卻表現較遜,於4月只錄1宗登記,為各類銀碼中唯一錄得下跌的組別,涉及中環德己立街2至18號地下6號舖連閣樓,以1.65億元成交。

若按地區劃分,九龍區買賣登記以45宗佔最多,港島區亦有36宗,新界區則錄得21宗註冊。

美聯旺舖董事梁國文表示,第五波疫情持續回落,防疫措施分階段放寬,對各零售租戶無疑是好消息。不過,他認為,雖然政府派發電子消費券有助刺激較大額的消費,但仍難以支持以往以旅客生意為主的高消費行業,料商舖租售在短期內會保持平穩,直至市場再有通關等重大利好消息,才有望刺激舖位租金升勢。

 

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