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2022年5月26日

廖創興家族成員首置君珀

樓市好轉,即有業主不惜蝕讓沽出手上單位,惟部分名人家族成員趁機撈貨。最新一宗為位於中半山堅尼地道的豪宅項目君珀,一個低層單位連兩個車位本月初以6650萬元易手,原業主料須蝕逾500萬元離場;資料顯示,新買家為廖創興企業廖氏家族成員。

消息指出,君珀低層A室,實用面積1753方呎,4房間隔,連2個車位由廖創興企業家族成員廖坤城或有關人士以首置名義入市,涉資6650萬元,呎價約37935元。據悉,原業主於2012年至2014年分批購入單位及車位,總購入價約6810.2萬元,以此計算,賬面已經跌價約160.2萬元,若連同其他使費,實際虧蝕料逾500萬元。

MONTEREY一手貨2090萬蝕讓

另外,中原地產高級分區營業董事伍錦基稱,將軍澳MONTEREY第1座中層B室,實用面積789方呎3房戶,以2090萬元售出,呎價26489元。

資料顯示,原業主2019年以約2098.1萬元一手購入單位,約3年賬面微蝕約8.1萬元或0.4%,惟連同釐印費等計算,估計實際損手逾113萬元。

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