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2022年5月7日

周六地產專題

設立濕地創造區 改善生物多樣性

濕地周邊的土地發展機遇,近年成為社會關注的議題。新地(00016)元朗潭尾發展項目所在的土地,正正處於濕地緩衝區(Wetland Buffer Area,下稱WBA)之內,該住宅發展大計除有望令WBA發展鬆綁之餘,新地亦主動提出在地皮的北面和西面設置2.8公頃的濕地創造區,以改善該區的生物多樣性。

新地規劃總監黃舜浣表示,現時作為方艙的土地,原先以荒地為主,生態價值低。該集團參考天水圍Wetland Seasons Park和Wetland Seasons Bay,以及元朗PARK YOHO「候花園」的經驗,建議於潭尾發展項目的北邊和西北邊、毗鄰錦田河和荒廢池塘的範圍,撥出約2.8公頃或約30萬方呎土地,自行發展一個淡水的濕地創造區。

提供淡水淺窪地和蘆葦床

黃舜浣說,該集團委聘兩家工程顧問,就該項目進行研究,並計劃因應地形的高低變化,在自創的濕地提供多樣化的棲息地,例如池塘、淡水淺窪地和蘆葦床等,並善用該項目收集到的雨水資源,為不同種類雀鳥等提供棲息、庇護和覓食的地方等,較傳統只有池塘更為多樣性。

新地亦指出,日後將容許市民參觀濕地創造區,以提高參觀人士對濕地保育的意識,也會作管理和維修等,例如監測和調整水位,以及控制入侵物種等。

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