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2022年4月1日
疫情稍為放緩，準買家把握機會尋寶，帶動個別屋苑二手成交加快，其中指標屋苑荔枝角美孚新邨3月錄得27宗成交，為去年7月37宗以來近8個月最多，惟樓價仍然受壓，平均呎價報12630元，創約4年新低。
中原地產副分區營業經理馮健平表示，部分放盤較久的業主願以低市價約2%至3%吸引買家，包括美孚新邨6期蘭秀道21號低層A室，實用面積701方呎，3房間隔，日前以868萬元沽出，低市價約3%，呎價12382元。原業主2016年5月697萬元買入單位，賬面賺171萬元。
九龍灣德福花園亦受追捧，中原地產資深區域營業經理賴仲軒謂，該屋苑本月有9宗成交，是去年7月錄得11宗後最多，「個別業主因為移民同早前股市波動，願意減價達10%賣樓，但而家議價空間只有約3%至5%」。
中原確認出現小陽春
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，疫情及俄烏衝突等對本港樓市構成影響，但對後市感樂觀，從近期樓市成交量反映，已確認出現「小陽春」。該行總結十大屋苑今年首季共錄591宗成交，雖較去年同期1131宗下挫47.7%，但較去年第四季529宗升11.7%。
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